小区的保洁人员工作时会遇到哪些问题~你敢不要看？

一、保洁人员在日常工作中,保洁服务应注意哪些礼仪礼节?

●上班前不吃有异味食物，上班期间不得饮酒。如实在推托不开需向主管领导请示后方能接受，事后最好能在业主生日或重大节日时回赠一份礼物。　　●业主主动赠送礼物也不能轻易接受。吸尘扫地不影响他人擦洗清洁要节水节电入户打扫爱护业主财物礼仪扼要　　●加强学x，敬业爱岗努力学x相关知识，不断提高自身的业务技术水平，提高服务质量，勤奋敬业，积极肯干，热爱本职岗位，乐于为本职工作奉献。　　●员工应头发整洁，不得留奇异发型，注意个人卫生，男员工不得留胡须，女员工避免使用味道过浓的化妆品。　　●上班时间必须穿工作服，并佩戴工作牌，工作服要整洁，工作场所不得披衣，敞怀，不得穿背心、短裤、拖鞋上班。做到交接班问题清、物品清、器械清。　　●严格执行交接班制度，按时交接班，不得迟到、早退，不得误班、漏班。　　●保护隐私。保洁人员不能相互议论自己所服务的客人家的情况，也不能把客人的任何情况透露给外人。

二、目前，物业管理中存在的问题主要有哪些？

5、乱收费现象严重。1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差。2. 物业管理纠纷，财产受损应由物业公司赔偿吗？。 2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴 建、保养等问题难以解决。 4、管理者与业主之间权责利不明确，影响小区物业管理的正常进行。 3、制度不健全，管理秩序混乱。

三、物业小区保洁一般职责有哪些?

4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点。保洁员岗位职责　　1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。定期对小区公共部位进行消杀工作。　　5、协助管理处做好小区安防工作，发现可疑人或事，应立即向管理处负责人报告。　　3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。　　7、完成公司临时指派的其他工作。　　2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。　　6、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，及时向领导汇报。

四、在物业服务中可能会遇见什么问题？

在物业服务中可能遇见最多的问题就是和业主之间的矛盾，你的服务业主是否满意。

五、保洁工作中遇到的问题,你认为如何改进.

保洁行业是个费力不讨好的微利行业一不小心就有可能全j覆没（安全事故）至于问题主要在于沟通甲方的要求是无止境滴，但给钱是好像会要他们的命一般处理好关系比埋头苦干给力得多因为在中国就这样，做得好不如说得好保洁是不可能完全满足甲方要求滴（与z府与国人对保洁行业不重视有极大的关系）保洁行业有句话有一定的道理“做人第一，沟通第二，保洁工作第三”。

六、物业保洁员岗位职责有哪些

八、 墙面天花板卫生，整洁美观，无蜘蛛网、灰尘、印痕、脱皮、污迹，做到每周至少清扫一遍。六、 保持所有公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕，每周擦一遍以上。一、 保洁员[1] 根据行z后勤部制度的工作时间进行日常保洁工作。九、 所有公共场所痰盂位置设置合理、数量充足、无外溢现象，表面干净无污迹，做到每天擦洗痰盂两遍。七、 洗手池无皂迹、无污点,无污垢，做到经常擦拭，保持表面光亮、整洁。三、 负责会议室、贵宾厅会前、会后的清扫、整理工作。二、 负责公司办公区过道、电梯内、电梯间、茶水间等公共场所卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角，做到每天拖四遍，每周用肥皂水拖一遍。十、 垃圾箱位置设置合理、数量充足，无外溢现象，表面干净无污迹，每天清理两次。五、 保持公共场所楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，做到每天擦两遍，保持环境美观。四、 负责打扫各独立办公室的地面卫生，清扫办公室和公用走道之垃圾，清洗痰

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